Проведение строительной экспертизы
По окончанию строительных работ и отделки помещений могут быть допущены некоторые дефекты. Для их выявления и создана строительная экспертиза. Она может проводиться как независимым способом, так и назначаться в ходе судебного разбирательства. Суд может назначить провести экспертизу на любом этапе строительных работ. Проводится строительный технический надзор и экспертиза Бюро экспертизы строительных объектов.
Особенности проведения экспертизы
Проведение строительной экспертизы состоит из ряда определённых мероприятий, целью которых является выявление нарушений в документации, и её правильного оформления. Также данная экспертиза выявляет нарушения, которые были допущены в ходе строительства. После её проведения можно определить не только дефекты, но и стоимость их дальнейшего устранения. Помимо данной проверки можно назначить провести экспертизу и других элементов, которые задействованы в процессе строительства:
• юридическое соответствие всех заключенных контрактов;
• документы, в которых составлен технический план;
• смету на необходимый материал;
• документацию, которая подтверждает контроль по проведению строительных работ со стороны исполнителя;
• какое оборудование и материалы используются в строительстве;
• расположение объектов, где происходят строительные работы;
• бумаги, которые подтверждают право собственности;
• прочая документация, предоставленная соответствующими органами.
Проведение государственной проверки
Данный вид проверки назначается только в том случае, если нет возможности провести независимую экспертизу. Самым используемым способом является судебная проверка, и её разрешено проводить для следующих видов строений:
• постройки военного и закрытого типов;
• постройки, которые являются исторически ценными;
• мосты и трассы, имеющие федеральное значение;
• здания, которые имеют высокую степень опасности.
Провести проверку военных и закрытых объектов возможно только по решению суда, так как доступ к зданиям разрешен только определённому кругу лиц. Этот факт распространяется и на проверку документов. Проведение государственной экспертизы проходит в шесть этапов:
• уточнение целей проверки;
• выбор технологии проведения проверки;
• процесс проверки;
• исследование полученных результатов и расчётов;
• составление заключения проверки.
Государственная проверка проводится по заранее составленному плану, откланяться от которого категорически запрещено. Проводившие проверку члены комиссии несут полную ответственность за её объективность и заключительные результаты.
Автор: Геннадий Канавалов
